Voldoen Tiny Houses aan het Bouwbesluit en BENG-eisen?

Tiny houses zijn populair vanwege hun duurzaamheid en betaalbaarheid, maar hoe zit het met de regelgeving? Voldoen tiny houses aan het Bouwbesluit en de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw)? Het antwoord hangt af van de bestemming van de grond waarop je wilt bouwen. In deze blog leggen we uit wat deze eisen inhouden, waar je rekening mee moet houden, en hoe Tiny House World je kan ondersteunen.

Gehen

Het Bouwbesluit en tiny houses

Wat is het Bouwbesluit? Het Bouwbesluit 2012 is een set landelijke regels waaraan gebouwen in Nederland moeten voldoen. Dit omvat eisen voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Tiny houses die bedoeld zijn voor permanente bewoning moeten in principe aan dezelfde bouwtechnische eisen voldoen als reguliere woningen.

BENG-eisen en de impact op tiny houses

Advies op maat per bestemming: De regels verschillen per kavel en bestemming. Tiny House World helpt je om te bepalen welke eisen gelden voor jouw tiny house, afhankelijk van de locatie: Permanente bewoning: Voldoen aan zowel het Bouwbesluit als BENG-eisen. Tijdelijk gebruik: Vaak soepeler eisen, minder strikt dan bij permanente bewoning. Ontwerpen op maat: Wij ontwerpen en bouwen tiny houses die volledig voldoen aan het Bouwbesluit en BENG, maar we bieden ook voordeligere alternatieven voor recreatief gebruik. Zo zorgen we ervoor dat je tiny house past bij je budget én de regelgeving. Begeleiding bij vergunningen: Of je nu een permanente of tijdelijke vergunning nodig hebt, ons team staat klaar om je te ondersteunen bij het aanvraagproces.

Tiny House World helpt je verder

Wat zijn BENG-eisen? BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw en is sinds 2021 verplicht voor alle nieuwbouw in Nederland. Deze eisen hebben betrekking op: Energiebehoefte: De maximale hoeveelheid energie die een gebouw mag verbruiken, uitgedrukt in kWh per m² per jaar. Primair fossiel energiegebruik: Het gebruik van fossiele energie moet beperkt worden. Aandeel hernieuwbare energie: Een bepaald percentage van de energie moet duurzaam worden opgewekt, bijvoorbeeld via zonnepanelen. Waarom is BENG uitdagend voor tiny houses? Bij tiny houses kan het behalen van BENG-eisen duurder uitvallen. Dit komt doordat de verhouding tussen de vloeroppervlakte en de buitenschil (gevel, dak, ramen) ongunstiger is in vergelijking met grotere woningen. Dit betekent dat: Er meer isolatie nodig is om aan de energiebehoefte te voldoen. Duurdere installaties, zoals warmtepompen of zonnepanelen, vaak nodig zijn om de norm te halen. Het aandeel hernieuwbare energie lastiger te behalen is op een klein oppervlak. Impact op de kosten Bij Tiny House World zijn tiny houses die aan de BENG-eisen voldoen duurder vanwege de extra technische voorzieningen en materialen die nodig zijn. Denk aan geavanceerde isolatie, energiezuinige installaties en extra zonnepanelen.